镇党委、政府高度重视，坚决扛起“工改”主体责任，继续高举“工改工”的旗帜，延续工业城（共和镇）三旧改造“加速跑”的势头。高位统筹协调全镇低效工业园改造升级工作，形成“指挥部+‘工改’专班+多部门参与”的“1+1+N”工作格局。镇主要领导靠前服务，全面统筹空间规划、产业布局、招商引资等“工改”重大领域、关键环节，在推送优惠政策的同时，积极为企业处理开发纠纷、协调规划报批等问题，引导项目改造申报工作，开创“工改”新局面。

鹤山市新华喜印铁制罐有限公司正式动工。

该升级改造项目，

是工业城（共和镇）继

鹤山市创美实业发展有限公司用地升级改造项目后，

推动“工改”的又一生动见证。

该项目于2023年9月获得市政府的批复，已全部拆除旧有单层厂房10000平方米，快速高效平整场地，并于本月18日正式动工建设，项目改造面积95亩，规划新增建筑面积2.9万平方米，总投入3亿元，预计明年7月完成竣工验收。计划引入整装印刷铁桶和复膜印刷的生产线，作为企业自身产业的延伸，实现产业往智能化、自动化的方向升级前进。项目在最大限度满足本企业使用需求的情况下，部分厂房交由鹤山工业城管委会招商，合作引入中小型企业，积极拓展发展空间。

今年以来，多家根植工业城（共和镇）的老企业相继焕发新活力，有效盘活了预留用地，摘除低效用地的帽子，其中，丽生物业投入1亿元进行升级改造，项目占地面积达34亩，新增建筑面积5万平方米，目前正进行主体工程施工建设，部分新建厂房正在进行混凝土浇筑，加快项目建设。此外，位于共和镇平汉村的江门市宝瑞隆实业有限公司三旧改造项目，于2023年4月获得市政府的批复，通过本次三旧改造完善用地手续，成功解决历史遗留问题，盘活企业的资产。

企业自改是推进低效工业园改造升级重要的一部分，在产业转型升级和提升用地空间方面占据不可或缺的地位。为鼓励业主推进自改，工业城（共和镇）安排专员积极对接企业负责人，做好每个项目的跟踪服务。同时，做到实时监控提升情况，按阶段性产能税收等数据体现进行评估，做到全面促进产量提高，防治“二次低效”。截至2023年11月，工业城（共和镇）整治企业完成50家，整治地块19宗，整治面积2519亩。

通过进一步加强整体的规划与管理、协调利益、整合企业闲置地块，提升土地利用率及厂房容积率，积极与企业沟通协商等一系列措施，目前工业城（共和镇）通过自主改造厂房面积达678亩，新增建筑用地面积达20.2万平方米，预计引入5个亿元项目，进一步盘活低效用地，释放高能产量。