走进桂城映月湖中部，你会惊讶发现，以聚元南路和桂平路交界处为原点，半径3公里范围内，15家企业总部项目密布其中，正在加快建设，走向投用。

民间将这个板块称为“映月湖总部街区”。这个“总部街区”，是桂城历史上前所未有的经济形态，将成为南海乃至佛山总部经济的全新封面。

放眼国内一线城市和世界一线城市，都至少有一个企业总部集聚、经济总量和辐射力强大的“超级街区”。

那么，“映月湖总部街区”会成为一个辐射广佛的超级街区吗？

抢滩，映月湖！

今年6月底，随着新能源储能总部项目完成摘牌，桂城“映月湖总部街区”已集聚15家企业总部。

这，是一个足以令人倍感惊讶的数字。

打开项目清单，希荻微电子、金赋科技、广宇科技、江博士、柯内特、智科电子、青松科技、天波信息、瑞洲科技、玉凰生态、泰升药业……桂城本土名企的“精华”，很多都集聚到这个街区上。

今年初，桂城2023年重点工程项目考察活动就走进了映月湖这个“总部街区”。当时的项目展板介绍上，12个企业总部项目均为效果图。而如今短短半年过去，“总部街区”的蓝图已变为现实：超10家企业总部封顶，大楼外立面、内部装修正在加紧进行，不少企业总部将于2025年投用。

“映月湖超级街区”。  桂城供图

总部经济的集聚壮大不是一蹴而就的，需要地方政府的果敢判断，一以贯之的努力，与强大的城市兑现力。

回看过往，2020年10月，是总部桂城加速发展一个重要的节点。彼时，包括金赋科技、瑞洲科技、青松科技、天波信息在内，4家企业总部落子映月湖中央人文区。

紧接着，2021年5月，映月湖中央人文区再推3块工业地，分别由足迹鞋业（“江博士”品牌）、智科电子、柯内特竞得。至此，包括上述7家企业总部在内，映月新城以桂平路、聚元南路为轴线的区域，已逐渐形成企业总部集聚之势。

不久之后的2022年2月，希荻微电子、广宇科技、泰升药业相继竞得映月新城板块三宗工业用地，均计划用于企业总部建设。

随即，从2023年至2024年上半年，桂城再迎金属商贸中心——映月华亭项目、源恩石油企业总部、玉器珠宝产业总部等项目落地。

值得关注的是，首批落子映月新城的4家企业总部，其原有用地性质均为住宅用地。为扶优扶强本土企业，当地政府放弃了商住用地出让能快速带来的较高收益，转而投入需要较长周期形成产出的工业上，将用地性质调整为工业用地，为本土企业拓展了发展空间，也为总部经济的快速发展按下加速键。

经济密度高，创新含量更高

放眼国内一线城市和世界一线城市，都至少有一个企业总部集聚、经济总量和辐射力强大的“超级街区”。

那么“映月湖总部街区”会成为一个在广佛具有号召力的超级街区吗？这取决于街区上的总部含金量、创新力。

与金融后台密集的千灯湖不同，这条路上，多数入驻总部，是本土民营企业、制造业企业，扎根桂城普遍已超20年。

比如，金赋科技、天波信息、瑞洲科技、柯内特等，都是在桂城瀚天科技城成长起来的企业代表，具有较好的成长性，拳头产品在细分领域占据较高市场份额。

柯内特总部数字大厦。  企业供图

但是在此之前，这些本土名企没有真正“聚”在一起，也没有让总部功能、研发功能如此凸显，实现总部经济效益的外溢和最大化。

如今，当这些企业真正把总部放在一个街区里，经济密度之高就令人刮目相看。其中，不少企业总部预计未来亩产税收将超百万元，其中，青松科技、足迹鞋业总部项目亩产税收高达200万元，对区域经济的发展将起到强劲的拉动作用。

经济密度高，创新含量更高。映月湖畔的这批企业中，不乏全国制造业“隐形冠军”企业，高端制造属性突出、数字经济等新兴产业领域加速萌芽。如金赋科技、柯内特、天波信息、青松科技等，都是专注于数字信息领域的企业代表。依托各自在信息技术方面的积累，以“数字+环保”“数字+政务”等为拓展方向，加速赋能其他产业发展。

不仅如此，这批企业还在芯片、大健康、生态治理等前沿领域加速扩张。如希荻微电子以创新发展为驱动力，致力于高性能模拟芯片研发之路；玉凰生态专注于水质改善相关菌剂、设备的研发、生产、销售及运营服务，生态平衡生物修复法治理水体细分领域市占率全国前三；泰升药业则是大健康领域的佼佼者，企业总部项目竣工投产后每年纳税额不低于1300万元，开发方向为食品生产及中药饮片加工。

桂城今年还吸引了源恩石油总部、玉器珠宝产业总部落子，助力桂城驶入新赛道，在成品油加工、新能源储能、玉器珠宝电商等领域不断拓展。

从“映月湖总部街区”瞭望整个桂城，不论是本土企业还是新生力量，都能找到扎根壮大的土壤。在企业和地方的良性互动中，总部经济在桂城蓬勃生长、枝繁叶茂。

在建筑细节中渗透人文精神

映月湖畔的“总部街区”，是桂城历史上前所未有的经济形态。

同时，在其建设的过程中，从建筑设计、空间设计、功能设计上，充分体现对人的关怀、对年轻人的重视。这是一直深入城市底层逻辑的“人文精神”。

“小荷正露尖尖角——充满想象力的创梦空间，有志于数字化创新的同行者可联系我！”6月底，柯内特董事长朱斌在朋友圈分享了企业总部大楼的最新进展。

从配图中可以看到，柯内特数字大厦已封顶，裙楼处一个偌大的空中平台格外显眼。这里拟设计成为空中篮球场，企业总部内还计划引入相关运营方，建设健身房等设施。

柯内特空中篮球场设计图。  企业供图

这是一个很重要的区域发展信号。区别于传统的写字楼，这样的设计牺牲了很多用于招商、办公的区域，更凸显企业总部对于人才需求的重视。据企业有关负责人介绍，企业总部主楼高约16层，裙楼设计仅有4层高，其中顶楼就是用于空中篮球场建设。

无独有偶，瑞洲科技总部大楼，同样十分注重员工在工作中的感受。

“现在的年轻人才，解决生存问题后更注重的是自我价值的实现。所以在设计总部的过程中，我们旨在打造一个多元化、自由化、人性化的办公空间。”该公司有关负责人介绍，企业将总部风景最好、最舒适的位置作为开放式办公区域和休闲空间，同时配备了健身房、洽谈区、休息室等多功能活动空间，就是为了提高团队人才办公的幸福感，从而去吸引更多年轻人才加入、留下。

从其他总部企业的设计图上，也能看到这批落子映月湖板块的总部大楼，有了更多的新突破。比如，希荻微电子总部大楼外观具有一定的流线型，同时双主楼的结构还通过空中连廊进行连接，突破了传统的写字楼设计；智科股份大厦同样采取了不规则的设计手法，让总部大楼更加独特；江博士健康科技大厦、映月华亭等也在顶楼保留了空中楼阁的设计，让企业总部本身就是一道风景。

桂城街道党工委书记余辉曾表示，桂城全力打造的映月湖中央人文区，将在设计上充分汲取千灯湖、文翰湖等发展经验，更注重人的感受，更凸显以人为本的理念。

映月湖中央人文区。  戴嘉信 摄

这样的理念不仅渗透在总部大楼的设计上，也在整体规划布局中得到充分体现。与“映月湖总部街区”相距不远，就是映月湖公园所在地。龙年开局，桂城即宣布投资约2亿元，开建总用地面积达11万平方米的映月湖二期。

和千灯湖相比，映月湖二期更加注重公园与城市、与产业、与人群的互动，同时添加了映月艺术中心、水岸会议室、艺术博物馆等场景元素。建成之后，映月湖二期将实现平洲水道与映月湖一期连通，形成一个24万平方米的超级城市公园。

以水为脉，以湖兴城，桂城正致力为总部经济、为企业发展提供更加优质的生产、生活、生态环境。“映月湖总部街区”所在的映月湖中央人文区，也将有望绘就桂城城产人文融合的新画卷，为桂城加快挺进千亿创造更多的发展空间。

如今，从高空俯瞰映月湖，拔地而起的专精特新、小巨人企业总部串珠成链，构筑起支撑桂城腰部板块壮大的产业发展轴，更进一步巩固“桂城总部，周边协同；桂城苗圃，周边基地”的格局。

超级街道的超级街区，我们拭目以待。

（记者 李欣）