一、项目概况

1、项目地理位置

珠海（阳江万象）产业转移工业园厂房改造和基础设施建设项目一期新建标准厂房位于阳江市阳东区北惯镇赤城六路西边及兴平五路北边。

2、项目规划建设规模

项目总用地面积50050.9m，建筑基底面积为22110.97平方米，总建筑面积约90008㎡，其中包含7栋标准厂房，建筑面积为79778㎡，建筑物为四、五层框架结构，配套用房10230㎡(包括宿舍用房5894㎡，共七层，有191间独立卫生间宿舍，展厅及直播中心2399㎡，行政办公及食堂1937m)，总停车位120个。

二、招商年限

    签订合同后五年

三、厂房租金

  详情请致电咨询。

四、入园企业要求

1、入园企业条件要求：必须为规模以上工业企业，且产业类型必须符合珠海（阳江万象）产业转移工业园入园主导产业要求，如五金刀剪、紧固件、木制品、机械设备等。(注：入园企业须提供2022年的产值和税收报表进行核查)

2、入园企业生产用房占比要求：企业生产用房面积必须为所租赁厂房的2/3以上。

3、产值和税收强度最低要求：按申请入园企业现有产值、税收与申请使用面积的产值比值，单位面积年产值达到4000元/平方米，年税收达到200元/平方米，按申请入园企业单位的产值和税收进行排名，择优确定。

4、省级以上高新企业优先。

5、外资企业优先。

6、省级及以上名牌产品企业优先。

7、租赁面积要求：以每栋标准厂房为租赁单位，不分租，每栋厂房建筑面积有4054-16093平方米不等。

8、入园企业在安全生产、环保、节能等方面必须符合相关部门的生产要求。

9、未经阳江市阳东万象置业投资集团有限公司同意，入园企业不得将所租赁的厂房进行转租，否则阳江市阳东万象置业投资集团有限公司有权单方面收回厂房。

10、企业签订标准厂房租赁合同后，七天内向出租方（管理方）按10元/平方米缴交履约保证金和10万元租金保证金。

11、从厂房交付企业起半年内企业必须投产，产生税收，否则阳江市阳东万象置业投资集团有限公司有权清退企业出园。

五、

联系事项

招商人：阳江市阳东万象置业投资集团有限公司

      地  址：阳江市阳东区北惯镇金田十路五金刀剪生产研发基地

      联系人：阮奕光、林良乙

      联系电话：6650039、6699233